三维扫描服务于旧城和老旧小区改造项目的外立面三维测绘与绘图

近年来，我国城市发展模式逐步从横向扩延到寻求更多竖向空间，从新建城市到建设新城与旧城改造相结合转变，旧城改造正逐渐扮演着越来越重要的角色，城市外立面改造能在短期内美化升级城市环境，改善人民的居住环境。通过城市外立设计改造可以提高建筑的防寒保暖特性。在创建和谐宜居城市方面有重要作用。

2022年3月14日，财政部、住房城乡建设部印发《中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理办法》的通知。《办法》明确租赁住房保障等纳入中央财政城镇保障性安居工程补助资金支持范围。《办法》特别强调城镇老旧小区改造，主要用于小区内水电路气等配套基础设施和公共服务设施建设改造，小区内房屋公共区域修缮、建筑节能改造，支持有条件的加装电梯等支出。

　　随着城市外立面改造的开展，改造设计内容的不断扩展，城市外立面采集的内容全维度的特点，从建筑房屋的基本几何数据，细到房屋细节的精确尺寸，立面，剖面，平面图里每各细节的尺寸都需要有精准的测量。传统测量工具在数据采集精度上已经明显不足以满足城市外立面数据采集的精度要求。同时，如何将采集数据绘制成复杂的城市外立面图是城市外立面采集的难点。三维激光扫描可以快速、准确地进行城市外立面采集测量。这种方法获取数据效率高，极少受天气与光线影响，并能得到被测物体包括空间坐标在内的完整信息。城市外立面成图处理可以根据采集数据及颜色信息进行城市外立面的绘制，减少了数据采集中草图绘制的工作量。

我们可以通过三维扫描仪来一次性采集所有的建筑的各部位的尺寸，通过软件端自动拼接生成点云数据，数据精度在毫米级。

内业工程师拿到外业采集来的点云数据，使用CAD软件描画出建筑物的轮廓和全部的内部结构，形成精确全维度的建筑平面，立面，剖面结构图纸。

外业数据采集工作照

　　外立面数采集工作，得到的点云数据。

根据点云内业CAD绘图成果

建筑立面图

建筑平面图

俯视图

截面图

城市的老旧小区建筑物外立面整饰作为城市更新改造的主要工作，立面测量数据的完整性、时效性和精确性成为城市更新改造效果的关键，为后期建筑材料精确下单，施工提供精确的数据，避免因加工尺寸问题造成返工或者浪费建材的情况的发生。。

　　利用三维激光扫描技术对建筑物进行外业测量扫描，能快速获取建筑物外立面的高密度点云和影像，具有采集时间短、精度高(扫描精度达到毫米级等特点，三维激光扫描技术为建筑立面测量提供了一种高效准确的测量手段，综合测算后，三维激光扫描技术比传统办法省时间50%，费用节省70%以上。